Vente maison Marthon - Achat maison Marthon 55.000€ [35813039]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison de bourg d'environ 90 m² à rénover avec son petit extérieur d'environ 70 m² au pied de la Tour de Marthon et un garage d'environ 19 m².

À ce jour toutes les huisseries sont en PVC Double Vitrage, chauffage via une chaudière fioul, ce bien atypique est à rénover et à transformer en fonction de vos projets soit pour une résidence principale et / ou du locatif (possibilité de créer deux logements).

De plus un grenier d'environ 49 m² et une cave d'environ 34 m²

Foncier : 615 ¤

Marthon une commune avec tous les commerces et services de proximité à seulement 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 30 Minutes de la Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30074932)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F