Vente maison Marseille 16 - Achat maison Marseille 16 359.000€ [36446874]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison T7 de 150 m² sur 650 m² de terrain avec trois places de parking privatives idéalement située dans le 16e arrondissement, sur la Traverse de la Barre, à proximité de toutes commodités dans un environnement recherché pour diverses projets.

Composée de deux appartements indépendants de 75 m² chacun, elle offre une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou une résidence avec revenus complémentaires.

- Appartement rez-de-chaussée récemment rénové T3 de 75 m² : Vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
- Appartement premier étage T4 de 75 m² : Vous trouverez une terrasse, un salon/salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Le tout donnant sur un terrain de 650 m², sans vis à vis, exposée sud-ouest bénéficiant de trois places de parking privatives et panneaux photovoltaïques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Classe Énergétique C

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/10/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570€ et 2160€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 359000€
Prix hors honoraires: 359000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81882274400038
Référence annonceur: 178502
Numéro de mandat: 178502
Agent immobilier: M. Cédric De Maria
Téléphone mobile: 06 63 39 67 56
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf