Vente maison Marseille 16 - Achat maison Marseille 16 339.000€ [35618369]

Maison à vendre Marseille 16, T5, 5 pièces, 140 m², terrain de 200 m²

Marseille 16 (13016)

339.000 €
annonce vente maison marseille 16 13016
vente maison Marseille 16 - 35618369:1vente maison Marseille 16 - 35618369:2vente maison Marseille 16 - 35618369:3vente maison Marseille 16 - 35618369:4vente maison Marseille 16 - 35618369:5vente maison Marseille 16 - 35618369:6vente maison Marseille 16 - 35618369:7vente maison Marseille 16 - 35618369:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Carine Barrali vous propose : Située à l'Estaque, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Avec une superficie totale de 140 m² répartie sur 3 niveaux, avec une partie principale de 96 m² et une partie en sous-sol de 40 m² environ avec possibilité d'agrandissement avec aménagements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine aux possibilités d'aménagement infinies donnant un accès direct à la terrasse de 40 m² avec une belle vue mer, idéal pour profiter des beaux jours en plein air, offrant un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre et passer du temps en famille.

À l'étage, les 3 chambres et la salle de bain offrent de belles possibilités de réaménagement pour créer des espaces de repos confortables et personnalisés

En descendant l'escalier de la terrasse, vous accéderez au jolie et paisible jardin avec ses arbres fruitiers et au garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
2 places supplémentaires sont possibles dans la traverse appartenant à ce bien.

Au sous-sol, la maison est équipée d'un appartement de 40 m² environ comprenant cuisine, salon, chambre, et salle d'eau, ainsi qu'une grande cave.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie urbaine dynamique.

Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou au cOEur de L'Estaque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773670)

Prix: 339000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1596836
Agent immobilier: Carine Barrali
Téléphone mobile: 06 21 71 13 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 200 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 28/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621711367


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Marseille 16 (13016), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.