Vente maison Marseille 15 - Achat maison Marseille 15 765.000€ [35338315]

Exclusivité  Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Magnifique Maison de Maître de 240 m² avec Appartement Indépendant

Découvrez cette splendide maison de maître de 240 m², nichée sur un terrain de 1350 m², offrant une exposition sud-est et une vue dégagée sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété est parfaite pour ceux recherchant espace et tranquillité.

Maison Principale
- Surface : 240 m²
- Chambres : 4
- Cuisine : Spacieuse et équipée
- Salon : Très lumineux et spacieux
- Parking : Possibilité de garer plusieurs véhicules devant

Appartement Indépendant
- Chambres : 2
- Cuisine : Fonctionnelle
- Salle de Bain : Moderne

Rénovations Récentes
- Façade : Refaites il y a dix ans
- Toiture : Refaites il y a dix ans
- Double vitrage : Changé il y a cinq ans

Emplacement et Commodités

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux commodités suivantes :

- Écoles : École primaire à 5 minutes en voiture, collège et lycée à 10 minutes en voiture.
- Supermarchés : Supermarché à 7 minutes en voiture.
- Transport en commun : Arrêt de bus à 3 minutes à pied.
- Centre-ville : À 15 minutes en voiture.
- Hôpital : À 12 minutes en voiture.
- Parcs et espaces verts : Parc municipal à 8 minutes en voiture.
- Autoroutes : Accès à l'autoroute A51 à 10 minutes en voiture, A480 à 20 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287102)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B