Vente maison Marseille 15 - Achat maison Marseille 15 298.000€

Iad France - Nicolas Lanfranchi (06 95 07 75 31) vous propose : Charmante maison de village à vendre à Marseille secteur Aygalades, offrant 4 chambres, salon, cuisine et deux belles salles de d'eau pour une surface totale de 160 m². Cette maison de village datant des années 1950 est en bon état général et dispose du confort moderne avec climatisation, interphone et fibre optique. Dotée d'une exposition Est Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Située en plein cOEur de Marseille, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Un T2 au rez de chaussée est déjà en place s'ouvrant sur la cour et le jardin, un studio attenant est possible, A l'étage et accessible par l'escalier un T4 avec accès à une terrasse au même niveau. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lanfranchi EI (ID 59646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29296432)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B