Vente maison Marseille 14 - Achat maison Marseille 14 320.000€ [36503937]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hechem Louiz vous propose : UNE MAISON RÉNOVÉE, FONCTIONNELLE ET CHALEUREUSE - MARSEILLE 14e

Vous recherchez un chez-vous clé en main, où confort et praticité s'allient à un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cette maison de 89 m² est faite pour vous !

Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et une configuration optimisée : un salon chaleureux, une cuisine équipée et un espace salle à manger (anciennement une chambre) qui s'adapte à vos besoins.

À l'étage, trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, qui peut être transformée en buanderie selon vos envies.

Son DPE performant vous garantit une maison économe en énergie. Vous bénéficierez également du confort d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans un quartier pratique et dynamique, vous êtes à 5 à 10 minutes de tout : commerces, écoles, collèges, lycées, universités, hôpital, transports.

SES ATOUTS ? Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité et un emplacement idéal.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite.

Disponible 7j / 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, conciergerie. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien sur Marseille et ses alentours ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67¤ par mois (soit 1724 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1724 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923743)

Prix: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1724€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1720324
Agent immobilier: Hechem Louiz
Téléphone mobile: 06 64 55 77 73
Url tarifs publics: