Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 599.000€ [36427414]

Maison à vendre Marseille 13, T4, 4 pièces, 135 m²

Marseille 13 (13013)

599.000 €
annonce vente maison marseille 13 13013
vente maison Marseille 13 - 36427414:1vente maison Marseille 13 - 36427414:2vente maison Marseille 13 - 36427414:3vente maison Marseille 13 - 36427414:4vente maison Marseille 13 - 36427414:5vente maison Marseille 13 - 36427414:6vente maison Marseille 13 - 36427414:7vente maison Marseille 13 - 36427414:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

LA VILLA SERENITE - Maison T4 de 135m²- Terrain 547m² -Piscine - 13013 Les Mourets Llinares Immobilier vous propose : LA VILLA SERENITE, une maison individuelle T4 de 135m² située sur les hauteurs des Mourets, au c?ur du charmant village de Château Gombert qui allie calme absolu et confort moderne. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et lumineux avec plusieurs accès donnant directement sur la terrasse. Quelques marches plus bas, vous accèderez à une cuisine équipée et moderne, complétée par une buanderie et un cellier. Pour vous rendre à l'étage, un magnifique escalier en fer forgée vous donnera la possibilité d'entrer dans l'une des trois chambres généreuses dont une suite parentale avec un dressing intégré et une seconde salle de bains. Coté jardin, vous profiterez d'une belle piscine de 7x4, une cuisine d'été parfaitement aménagée avec barbecue et four à pizza ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est proposé dans un cadre paisible aux prestations de qualité, à proximité des commodités et du village. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36Attestation collaborateur : ADC131020240000001565RCP : 62885582- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3400euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1080euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre 13013 - T4 de 135m² - Terrain 547m² - Piscine - 13013 Les Mourets

Prix: 599000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: LLINARES IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04 86 01 00 11
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
71
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 11/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Llinares Immobilier
43, rue de l'Audience
13011 - .......
Tel: 0486010011


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Marseille 13 (13013), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.