Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 549.000€ [36426492]

Descriptif de l'annonce

MAISON DE VILLE I JARDIN I 13EME MARSEILLE MAISON DE VILLE I JARDIN I 13EME MARSEILLEVenez découvrir cette magnifique demeure située en plein c?ur du charmant village de Château Gombert, à proximité immédiate des commerces, tout en profitant de la campagne environnante.Cette ravissante maison vous offrira un cadre de vie harmonieux alliant confort et luminosité, le tout installé sur une parcelle de 200 m2.Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie chaleureuse de 48 m2. Remplie de charme, elle est composée notamment d'une jolie cheminée pour vous accompagner lors de vos soirées d'hiver et s'ouvre sur un magnifique jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La spacieuse cuisine, semi-ouverte par une jolie verrière industrielle, est équipée et aménagée.À l'étage, la partie nuit vous accueille dans une ambiance chaleureuse, composée de matériaux d'époque préservés, conservant le caractère certain de la maison. Une spacieuse suite parentale composée de sa salle d'eau privative allie confort et élégance. Trois autres chambres lumineuses disposent d'une salle d'eau séparée, offrant ainsi une parfaite indépendance. Un grand et beau dressing vient compléter cet espace nuit.La maison est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, dans un secteur calme et agréable. ALEXANDRE GABASTON : 07 66 28 32 63« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien non soumis au régime de la copropriété.- Procédure en cours : Aucune- Taxe foncière : 2351euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024- Surface : 139,50m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1530euros et 2150euros- Honoraires à la charge du vendeur

Prix: 549000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: GABASTON IMMOBILIER
Téléphone mobile: 07 66 28 32 63
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