Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 335.000€ [35649440]

Maison à vendre Marseille 13, T6, 6 pièces, 100 m²

Marseille 13 (13013)

335.000 €
annonce vente maison marseille 13 13013
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Descriptif de l'annonce

Charmante Maison Familiale à Saint-Just, Malpassé, Marseille
Jolie maison située dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison traversante de deux étages offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuses, avec une superficie habitable de 100m2, son jardin privé et ses deux place de parking attitrées.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante cour extérieure, orientée Nord/Ouest, menant à l'entrée principale de la maison. Un couloir dessert un toilette indépendant, un salon/séjour lumineux et traversant, exposé Sud/Est, avec un accès direct au jardin de 50m2. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Une confortable chambre parentale vient également agrémenter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et de double vasques, ainsi que de nombreux rangements, garantissent le confort au quotidien.
Cette maison offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Caractéristiques Principales :

Surface : 100m2
Deux étages
Jardin privé de 50m2
Place de parking attitrée
Orientation : Nord/Ouest et Sud/Est
Résidence privée et sécurisée

Informations Pratiques :

Taxe Foncière : 1300EUR annuel
Charges : Environ 80EUR par mois

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans l'un des quartiers de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.


Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 335000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 80€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 242
Agent immobilier: SEBBAH Emmeline
Téléphone mobile: 0659800695
Url tarifs publics: https://cabinetgrandduc.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
185
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 80 €
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Grand-duc Immobilier
35 Rue Caisserie
13002 - Marseille
Tel: 0659800695 / 0982453822


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