Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 549.000€ [35946020]

Exclusivité  Iad France - Tiphanie Bartolo (06 45 81 88 52) vous propose : Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Piscine Limitrophe Allauch secteur Les Olives - Idéal pour une Vie de Confort et de Convivialité

Cette maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, idéal pour une grande famille en quête de confort et de convivialité. Construite en 1979, elle bénéficie d'un potentiel incroyable et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux orienté sud, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à rafraichir, offre la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Les deux chambres offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille, avec une salle d'eau pour un confort optimal, un wc séparé et de nombreux rangements.

À l'étage 3 chambres dont une de 20 m², avec une salle de bain, son coin douche et wc.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine sera le lieu de rassemblement privilégié lors des chaudes journées. Une terrasse complète cet espace extérieur, parfait pour des repas en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée offre tranquillité et sérénité, tandis que le garage intégré vous permet de stationner et stocker.

Avec un peu de rénovation, cette maison deviendra un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne tardez pas à visiter, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo EI (ID 34164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200536)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C