Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 379.000€ [35421314]

Iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : La Batarelle haute
Maison T6 mitoyenne de 130 m² environ habitable environ, en R + 1 sur parcelle de 230 m² environ

Au RDC :
- Spacieux et lumineux salon / séjour
- Cuisine ouverte sur la véranda
- Garage attenant 20 m² environ
- WC et lave main
- 1 chambre donnant sur l'extèrieur

A l'étage :
- 4 chambres ?
- Nombreux rangements
- Salle d'eau avec wc
- Dressing

Le terrain : 230 m² environ
Piscine hors sol + Jacuzzi / Expo SUD

Stationnement : Aisé devant la maison + garage

Nombreux rangements extérieurs / Abris de jardin en dur
Calme, verdure, vue dégagée

Les + :
- 5 chambres / possibilité de supprimer la chambre du rdc pour bénéficier d'une immense pièce à vivre ?
- Expo SUD et traversant
- Secteur calme et recherché
- Et de nombreux autres atouts

Rafraichissements à prévoir

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 450 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 450.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29184155)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C