Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 989.500€

Nichée dans les hauteurs de Château Gombert, cette charmante maison provençale se situe dans un quartier paisible et offre une vue imprenable sur les Îles du Frioul et le pic du massif de l'étoile. Avec une superficie de 215 m² et érigée sur une parcelle de 1176 m², cette villa est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif.

Répartie sur deux niveaux, cette propriété présente un espace de vie généreux et convivial. Actuellement aménagée en maison d'hôtes, elle est vendue avec tout le mobilier nécessaire pour poursuivre l'activité existante. Cependant, elle pourrait également séduire une grande famille en quête de tranquillité et d'espace.

L'extérieur de la maison constitue un véritable havre de paix, alliant sérénité, détente et convivialité. Les résidents pourront profiter toute l'année de la douceur du climat provençal en se prélassant près de la piscine chauffée et couverte, tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Pour une relaxation totale, un sauna ou un jacuzzi sont également disponibles. De plus, un espace potager au milieu des oliviers permettra aux amateurs de cultiver leurs propres produits.

Informations supplémentaires :
- Située au calme absolu, dans les hauteurs de Château-Gombert
- Idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses
- Superficie totale de 250 m², sur une parcelle de 1176 m²
- Actuellement utilisée en maison d'hôtes (pouvant accueillir 11 personnes) avec mobilier inclus
- Piscine chauffée et couverte, sauna, jacuzzi, espace potager
- Vue imprenable sur les Îles du Frioul et le pic du massif de l'étoile.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32508_28999237)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C