Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 379.000€ [35287573]

Exclusivité  En exclusivité chez Safti, venez découvrir cette jolie Bastide de 130 m² sur un terrain de 476 m² au coeur du très agréable quartier de Saint Jerome. Cette Bastide est composée de 2 logements indépendants.
Le premier à l'étage, de 90 m², se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine séparée. Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bain et WC indépendants. Ce niveau a été entièrement rénovée et dispose du double vitrage et volets pvc neufs.
Le deuxième appartement 45 m², au rez de chaussée, propose une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.
Vous disposerez également d'un grand garage de 45 m² pour deux voitures avec une belle hauteur de plafond. Ce garage est relié à l'appartement du rez de chaussée, ce qui signifie qu'on pourrait parfaitement avoir un autre appartement de 90 m².
À l'exterieur, vous pourrez rentrer aisèment deux voitures dans la propriété grace à un portail coulissant automatisé.
Enfin un joli jardin avec terrasse et barbecue, complètent ce bien rare à la vente dans cet envrironnement. Une servitude de passage existe sur cette propriété pour permettre l'accès d'un seul voisin, ce qui ne dérange nullement la quiètude des lieus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29324343)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B