Vente maison Marseille 12 - Achat maison Marseille 12 1.590.000€ [36247263]

Maison à vendre Marseille 12, T6, 6 pièces, 218 m², terrain de 458 m²

Marseille 12 (13012)

1.590.000 €
annonce vente maison marseille 12 13012
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Descriptif de l'annonce

Bonetto Luxury Paris vous fait découvrir cette villa exceptionnelle, véritable chef-d'oeuvre architectural, nichée dans le prestigieux quartier de Saint Barnabé au coeur d'une allée majestueuse, au coeur du 12e arrondissement de Marseille. Conçue en 2019, cette demeure d'une superficie de 219 m² s'étend sur une parcelle de 460 m², offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
Accédez à cette propriété par un portail sécurisé, menant à un garage spacieux de 50 m², équipé d'un ascenseur menant à un niveau principal de 160 m². Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, présente une cuisine en chêne sur-mesure réalisée par un ébéniste, et un magnifique ilot central en granit du Zimbabwe, sublimant l'essence de l'architecture contemporaine. Le vaste salon-séjour traversant s'ouvre d'un côté sur la terrasse et la piscine, et de l'autre sur un patio agrémenté d'un mur végétal, apportant une touche de sérénité.
La villa dispose de trois suites luxueuses, dont deux de plain-pied. La troisième suite, située à l'étage, s'ouvre sur une terrasse panoramique. Un studio brut de 25 m² offre la possibilité de créer une quatrième suite ou un espace de loisirs personnalisé.
Un atout supplémentaire : quatre places de stationnement extérieures pour vos invités. Ce bien unique se distingue par son calme absolu, son emplacement privilégié, son architecture moderne et ses matériaux de prestige.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 1590000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1590000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2112
Agent immobilier: Bonetto Luxury
Téléphone mobile: +33(0)676844588
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
70
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 458 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 218 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bonetto Luxury
231 rue Saint Honoré
75001 - Paris
Tel: +33(0)676844588


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