Vente maison Marseille 12 - Achat maison Marseille 12 1.560.000€ [35574379]

Descriptif de l'annonce

Maison de Maître Art Déco 1920 - Marseille 12ème Arrondissement.

Propriété d’exception située dans le quartier recherché des Trois-Lucs, Marseille 12ème, cette somptueuse maison de maître de style Art Déco, construite en 1920, offre une surface habitable de 420 m² sur un parc paysagé de 2681 m², en position dominante, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Caractéristiques du bien :

Superficie habitable : 420 m²
- Parc arboré de 2681 m²
- 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux
- 3 salles de réception avec vitraux d’époque et cheminées en marbre
- Parquets en chêne massif dans toutes les pièces
- Grande terrasse ombragée, idéalement orientée plein sud
- Appartement indépendant T3 au dernier étage
- Terrain piscinable
- Parking privé pour 10 véhicules.

Prestations :
- Cheminées en marbre d’origine
- Vitraux d'époque
- Terrasses avec vue dégagée sur le parc arboré et les collines environnantes
- Deux grandes caves
- Possibilité d’aménagement supplémentaire grâce au grenier et au terrain piscinable.

Localisation privilégiée :
Située à seulement quelques minutes des équipements de loisirs tels que le Golf et Tennis de la Salette, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités. À 20 minutes du centre-ville de Marseille, 20 minutes des plages de Cassis et 40 minutes d’Aix-en-Provence.

Travaux à prévoir :
Travaux de rénovation intérieure à prévoir pour redonner à cette demeure toute sa splendeur. La fosse septique est à remettre aux normes.

Contact :
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de bien vouloir me contacter au 06 52 52 72 57 Laëtitia JULLIEN Conseillère immobilier Capifrance.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874102)

Prix: 1560000€
Prix hors honoraires: 1560000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90296827000014
Référence annonceur: 340937914211
Numéro de mandat: 874102
Agent immobilier: Madame Laëtitia JULLIEN
Téléphone mobile: 06 52 52 72 57
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf