Vente maison Marseille 12 - Achat maison Marseille 12 1.190.000€ [35308774]

Exclusivité  Très rare à la vente - Maison / Jardin d'exception - Aucun vis à vis - Lumineuse - Entièrement rénové.

Les Trois Lucs : Ce quartier résidentiel appartient au 12e arrondissement de Marseille.

Situé à l'extrême Est de la ville mais plus exactement à l'extrémité orientale du plateau de Beaumont qui relie la ville de Marseille au massif du Garlaban.

Environnement qui abrite aussi l'histoire de beaux et anciens monuments comme le pensionnat Beau Séjour, autrefois établissement d'enseignement, mais également l'église Sainte-Rita, lieu célèbre de pèlerinage.

Mais surtout et non loin de « La villa des Mille Roses » acquise par Fernandel et son épouse, venez à la découverte de cette splendide maison minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité; cette propriété spacieuse et contemporaine de 210 m² repose sur un terrain de 1 046 m².

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie très raffinée, comprenant un salon avec cheminée bioéthanol suspendue, une cuisine américaine moderne entièrement équipée le tout baigné de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse; Une suite parentale et ses 2 dressings complètent cet espace de vie idéal pour recevoir.

L'étage vous mènera vers une buanderie, 3 belles chambres, un très grand bureau avec son balcon (pouvant faire office d'une 5ème chambre), une salle de bain, rangement et des commodités séparées.

Et pour que cette maison soit unique, une salle de sport et une véritable pièce à musique (entièrement insonorisée) ne pourront que vous séduire.

Côté jardin : Un jardin paysagé aux essences méditerranéennes : Tilleul, citronnier, cèdre, pin, oliviers etc…ainsi que sa cuisine d'été attenante, vous feront apprécier l'espace ombragé ;

Quant à l'espace piscine (7x3), il vous séduira pour son havre de détente; un cadre verdoyant et serein, invitant à la relaxation en plein air et aux moments de partage en famille ou entre amis et ce, sans aucun vis-à-vis.

Nichée dans un quartier prestigieux et paisible, où le charme provençal se marie au confort moderne; soyez convaincus que ce bien vous comblera sur tous les points…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29862670)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B