Vente maison Marseille 12 - Achat maison Marseille 12 275.000€ [35291742]

COMME UNE MAISON !

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur des CAILLOLS / BEAUMONT

À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 :

Appartement T3 de 60m2 avec Jardin de 45m2 + place de parking en sus.

Cet appartement situé en rez-de-jardin saura vous séduire par ses BELLES PRESTATIONS ainsi que par son CALME et son ACCES PRIVATIF !

Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 29m2 donnant accès au jardin d'environ 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 10 et 13m2 avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.

Possibilité d'acheter une place de parking en sus, pour un montant de 18 000 euros.

Les charges de copropriété sont de 62 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1 219 euros/An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A