Vente maison Marseille 11 - Achat maison Marseille 11 297.800€

Exclusivité  FM IMMOBILIER et PATRIMOINE vous propose à la vente dans une maison en copropriété en R + 1 un T3 et T2 séparés et grand garage de 37 m² avec jouissance exclusive d'un jardin plat et arboré de 500 m² environ au calme sans vis-à-vis, s'articulant ainsi :
- T3 de 58 m² (loi carrez) en rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jouissance du jardin et terrasse couverte, et dépendances ;
- T2 de 32 m² (loi carrez) au 1er étage ;
- Grand garage comprenant 3 places de parking, et 1 place extérieure.
Ce bien se situe dans une rue pavillonnaire quartier de la Pomme, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers (proche de la L2) ;
Taxe foncière : 2671¤
Copropriété composée de 3 lots, faibles charges.
Chauffage individuel (électrique; climatisation réversible)
Pas de procédure en cours
Bel emplacement et au calme !
DPE : T3 la classe énergie est F 278 kwh / m2 / an et GES : B 9kgco / m2 / an
T2 : Classe énergie : F 354 kwh / m2 / an GES : C 11kgco / m2 / an
Les honoraires fixés à 4,50%TTC compris dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Photos et renseingnements supplémentaires sur demande.
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_29930519)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B