Vente maison Marseille 11 - Achat maison Marseille 11 329.000€ [36010663]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ - 13011 MARSEILLE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - 3 CHAMBRES EN DUPLEX - COUR DE 30 M² AU CALME

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville atypique de 91 m².

Dessinée par un architecte, elle a été construite en 2004 et comporte quatre niveaux dont deux intermédiaires.

Au Rez de chaussée :
-Une Cuisine de 8 m²
-Un salon/salle à manger de 25.5 m² avec une belle hauteur sous plafond
-Une cour orientée est de 30 m² équipée d’une cuisine d’été.

À l’entresol (entre le rdc et 1er étage) :
-Un bureau (pouvant être transformé en chambre) de 10 m²

Au 1er étage :
-Deux chambres de 13 et 16 m² équipées de mezzanines, donnant sur la cour
-D’une salle d’eau avec WC

Dans les combles aménagées :
- Une troisième chambre de 10 m² avec vélux

La maison dispose d’un système d’isolation performant.

Double exposition (Sud-Est/Nord-Ouest)

Calme absolu. Aucun vis-à-vis.

Équipements : Climatisation réversible dans toutes les chambres. Fibre. Chauffage Gaz individuel. Barbecue

Proximité immédiate avec transports et commerces (Centre commercial de la valentine à 700 mètres).

Départ des randonnées des calanques à 500 mètres. Plages de la Ciotat en 15min.

Transports : Gare ferroviaire de la Barasse à 5 min à pied – bus 50 pour centre ville marseille. Axes autoroutiers à 5min.

Possibilité de louer un box fermé en face de la maison (90€ mensuel).

TAXE FONCIÈRE : 1871€

Prix : 329 000 € HAI

+ Photos ou vidéo à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Moranzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°888496924.
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Référence annonceur: 159159

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