Vente maison Marseille 11 - Achat maison Marseille 11 305.000€ [35705697]

Exclusivité  Iad France - Eric Trech (06 48 09 66 42) vous propose : Découvrez en plein coeur du 11ème arrondissement cette maison à étage pleine de charme, T4 de 90 m² environ et 90 m² environ de jardinet, en très bon état général.
À l'étage vous disposerez d'une spacieuse et très agréable pièce de vie de 35 m² environ, une grande cuisine US aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse de 23 m² environ exposée sud, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et au rez-de-chaussée une cave, 2 places de parking et un joli jardinet très bien entretenu. Bien rare dans ce secteur !

Les plus de cette belle maison : situation idéale à proximité des commerces de la Valentine, autoroute, gare, bus, école et lycée, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces.

La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Trech EI (ID 55972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27717116)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A