Vente maison Marseille 11 - Achat maison Marseille 11 175.000€ [35999923]

Exclusivité  Venez découvrir cette opportunité d 'acquérir un lieu unique et de bénéficier des avantages d'une maison de ville en campagne.

Niché au coeur du secteur recherché de La Valentine, idéalement située avec un accès par un traverse discrète au calme absolu. La maison élevée de 1 niveau dispose d'une courette à l'entrée, au rez de chaussée un espace salon avec coin cuisine et à l'étage, une grande chambre avec salle de bain et wc séparés.
Egalement potentiel locatif intéressant en saisonnier ou à l'année.

Sa situation vous fera bénéficier de nombreuses commodités, une proximité immédiate du centre commercial et des accès transports et autoroute, vous trouverez également 7 lignes de bus, de nombreux restaurants, commerces, cinéma et bien plus, 2 parcs et jardins pour des promenades ressourçantes, également 1 crèche et 3 collèges pour l'éducation des enfants.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B