Vente maison Marseille 11 - Achat maison Marseille 11 439.000€ [35806644]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Brule vous propose : Sur les hauteurs de la Valentine - Charmante Maison traditionnelle nichée dans la verdure au cOEur de la zone commerciale.

À Marseille, limitrophe 12ème, venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 1996 d'une surface habitable de 80 m² avec un terrain de 231 m² sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente en famille.

À l'étage se trouve trois belles chambres sans vis à vis, une salle de bain et un wc.

L'exposition sud, ouest et est de la maison permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.

Vous bénéficiez d'un garage de 17 m².

Située dans un quartier calme et recherché, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.

Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à devenir le cocon idéal pour une vie sereine à Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour une visite !


La presente annonce immobiliere vise 106 lots principaux situés dans une copropriété formant 106 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 38¤ par mois (soit 456 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brule Sophie - EI (ID 43647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 456 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069445)

Prix: 439000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 456€
Nombre de lots dans la copropriété: 106
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1629858
Agent immobilier: Sophie Brule
Téléphone mobile: 06 61 44 61 58
Url tarifs publics: