Vente maison Marseille 10 - Achat maison Marseille 10 345.000€ [35706691]

Iad France - Anthony Merville (06 11 49 69 68) vous propose : Dans les hauteurs du quartier de Saint-Loup à Marseille, cette maison T4 de 110 m², mitoyenne d'un côté, est située dans une impasse calme et recherchée sur un terrain de 250 m². Idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser des travaux de rénovation, elle offre un fort potentiel de valorisation.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau, un dégagement avec placards et un balcon.

À l'extérieur, la maison dispose d'une double terrasse ainsi qu'un coin jardin avec barbecue, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un grand garage de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Travaux à prévoir pour moderniser et réaménager à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Merville EI (ID 48795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961012)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B