Vente maison Marseille 10 - Achat maison Marseille 10 265.000€

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, à Vendre une jolie maison individuelle, lumineuse sur deux niveaux construite en 1998.
Elle est située sur le boulevard Mireille Lauze mais reste très calme !

Côté extérieure elle se compose d'un jardin d'environ 35m2 sans-vis-à-vis, d'une belle terrasse fermée exposée sud est et d'une cave d'environ 42m2, en très bon état, possibilité de l'aménagée en cave à vin, salle de jeux, bureau, chambre ...

Côté intérieur , on y trouve :
Au Rez de chaussée : une grande cuisine aménagée ouverte (possibilité de la refermer) sur un beau séjour et sous escalier un wc avec un lave main.

À l'étage : un dégagement, un pièce d'environ 8 m2 pouvant servir de bureau, de dressing ou de petite chambre. On y trouve également un placard de rangement situé entre deux chambres qui ont elles aussi chacune leur placard de rangement, un nouveau wc et une salle d'eau.

possibilté garage. Possibilité de crer une 3ème chambre.
+++
Maison récente et individuelle donc pas de copropriété et pas de charges. Double vitrage. Volets électriques. Exposition sud-est. Maison en bon état. Terrasse fermée pouvant être réouverte. Grande cave aménageable. Jardin. Toiture bon état.
Possibilité Garage. Clim réversible. Calme absolue. Pas de vis-à-vis.
Proximité immédiate d'axes autoroutiers. Pas de copropriété pas de charges.



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible