Vente maison Marseille 09 - Achat maison Marseille 09 1.440.000€ [35941174]

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette élégante villa d'architecte d'environ 240 m² édifiée sur un terrain paysager d'environ 800 m² avec piscine. La maison est située au sein d'un lotissement privilégié du 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Mazargues et de Michelet. Calme absolu. Proximité toutes commodités et transports en commun.

Cette villa d'exception aux multiples atouts allie modernité, confort et environnement paisible.
Elle offre en rez-de-chaussée surélevé une pièce à vivre conviviale ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine, une grande cuisine équipée semi-ouverte ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.
À l'étage, deux chambres avec rangements, un grand bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Ces chambres donnent sur autre belle terrasse avec vue dominante. Très beaux volumes et prestations contemporaines de belle facture.
Pour votre confort, le rez-de-jardin d'environ 100 m² est composé d'une grande pièce à aménager selon vos envies, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.
La villa dispose également d'un vaste garage d'environ 24 m² et de places de stationnement.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A