Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé du 8ème arrondissement dans un lotissement sécurisé et fermé, de 110 m² sur un terrain arboré de 450 m² offre un beau potentiel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec son sol en marbre et sa climatisation réversible au rdc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et des rangements. Au 2ième, 2 grandes chambres avec clim.
Bénéficiez d'une exposition Sud/Est, garantissant luminosité et confort. Le jardin invite au repos et à la détente, tandis que la cave et le garage ajoutent à la praticité.
Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des plages, du Parc Borély et des transports, ce bien est idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de rénover selon vos goûts dans un quartier recherché de Marseille !
A saisir rapidement !
Prix: 786600,00€
Prix hors honoraires: 760000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,500%
Frais d'agence: 26600,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 953425832
Référence annonceur: 98
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/BGI01/agency/bareme.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 19/12/2024VALIMMO
8 avenue d'Arquier
83270 - Saint Cyr Sur Mer
Tel: 0494266610
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Marseille 08 (13008), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.