Vente maison Marseillan - Achat maison Marseillan 399.900€ [36494197]

Maison à vendre Marseillan, T5, 5 pièces, 112 m², terrain de 447 m²

Marseillan (34340)

399.900 €
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Descriptif de l'annonce

Delphine et Vincent Safti vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et ville, offrant un cadre de vie paisible.

À l'intérieur, la maison de 112 m² utile (104,73 m² Carrez) propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles d'eau. Climatisée, elle garantit un confort optimal, tandis que l'accès à la fibre permet de rester connecté en tout temps. Lumineuse et accueillante, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter en toute tranquillité de ce charmant coin de l'Hérault.

À l'extérieur, cette propriété de 447 m² comprend une terrasse aménagée, un balcon, une piscine invitante et une place de parking extérieure. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

À proximité des commodités, cette maison s'intègre harmonieusement dans son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30912109)

Prix: 399900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1433684
Agent immobilier: Vincent LE DU
Téléphone mobile: 07 82 83 44 54
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
149
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1984
  • Surface du terrain: 447 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 19/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0782834454


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