Vente maison Marseillan - Achat maison Marseillan 335.000€

Exclusivité  Iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : * MARSEILLAN VILLE - SECTEUR PORT - MAISON T5 - 3 CHAMBRES - JARDIN - PARKING GRATUIT - PROCHE COMMODITES *
Je vous propose sur la ville de Marseillan entre l'étang de Thau et le port proche de toutes les commodités cette maison 5 pièces dans une résidence en copropriété.
Sur 3 étages et mitoyenne sur 2 faces, aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par la tranquillité et la sérénité des lieux.
Composée d'une entrée donnant sur une cuisine américaine s'ouvrant sur le salon / séjour climatisé et avec son poele à bois et vue sur le jardin privatif.
Au premier étage 2 chambres climatisées donnant sur le jardin, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne, au second étage un bureau ouvert qui offre une luminosité exceptionnelle et au dernier étage une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou salon de lecture et une troisième chambre mansardée.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Et si les vacances étaient votre quotidien.
À VISITER SANS TARDER

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48 ¤ par mois (soit 576 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450020)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A