Vente maison Marseillan - Achat maison Marseillan 199.000€ [35973658]

Iad France - Claire Kraimps (06 32 77 77 57) vous propose : * Coquette Maison de 41 m² à Marseillan - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Douillet *

Située dans la charmante ville de Marseillan, cette coquette maison de 41 m² offre un véritable havre de paix. Idéalement agencée et entretenue avec soin, elle séduira aussi bien les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité locative que les citadins à la recherche d'un pied-à-terre douillet. Construite en 1984, elle offre un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

* Description des Pièces *
Cette maison comprend une véranda accompagnée d un pièce de vie lumineuse, d un salon. mais bénéficie d'une cuisine ouverte pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. À l étage, une chambre, une cabine, une salle d' eau accompagné d un wc. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

* Description des Avantages *
- * Localisation Avantageuse * : Située à Marseillan, à proximité de l étang de Thau, les commerces et des points d'int

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.33 ¤ par mois (soit 640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Kraimps EI (ID 6079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 168.
Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221398)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A