Vente maison Marseillan - Achat maison Marseillan 252.000€ [35963459]

Iad France - Claire Kraimps (06 32 77 77 57) vous propose : CHARMANTE VILLA D environ 58 m² - MARSEILLAN - QUARTIER CALME

Située dans la charmante commune de Marseillan, cette villa d environ 58 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2008, cette maison avec son étage vous séduira par son atmosphère accueillante.

Le salon lumineux est agréable pour se détendre et accueillir vos proches. La cuisine, bien agencée bien que non équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. À l étage. Deux chambres avec placards. Un toilette séparé. Une salle de bain.

L'ensemble de la maison est en bon état, vous permettant d'envisager emménager rapidement et sans tracas. L'exposition ouest de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

En termes d'extérieurs, une terrasse avec un jardin. Egalement. 2 places de parking dont une abritée.

Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison est calme et propice à la tranquillité. Les points d'intérêt de Marseillan, tels que les commerces, les écoles et les services essentiels, sont facilement accessibles.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible sur la côte méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette charmante commune. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 ¤ par mois (soit 150 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Kraimps EI (ID 6079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215184)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B