Vente maison Marsangy - Achat maison Marsangy 199.500€ [35566120]

Vous aimez le calme et avez l'esprit champêtre ? Yannick Prince vous propose, à 15 mns de la gare de Sens (50mns Paris-Bercy), et 8mns de Villeneuve sur Yonne, bâtie dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, cette propriété de 170 m² composée ainsi:
- Charmante et authentique longère comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée (donnant accès à une terrasse), buanderie, salle à manger-séjour (cheminée traditionnelle ! ), chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, très belle pièce palière (espace salon supplémentaire) avec plafond cathédrale, desservant salle d'eau et 3 chambres (9,15 et 18 m²)
- Dépendance aménagée (studio), idéal pour adolescent ou location saisonnière type ' Airbnb'.
Modes de chauffage central gaz (chaudière 1 an) et cheminée, double vitrage récent, adoucisseur.
Terrain joliment arboré ! Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29829636)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D