Vente maison Marsangy - Achat maison Marsangy 195.000€ [35785123]

Exclusivité  Je vous présente cette maison de caractère restaurée intérieurement avec qualité. D'une surface d'environ 170 m² comprenant au rdc Entrée sur pièce de vie de 60 m² (cuisine ouverte séjour salon), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : une immense pièce servant de chambre de plus de 50 m² (potentiel pour faire plusieurs chambres et salle d'eau) et wc séparé.
À l'extérieur une dépendance à finir d'aménager d'environ 25 m² avec panneaux photovoltaïques (potentiel atelier, chambre, logement indépendant)
En sous sol : un garage d'environ 30 m², 2 caves avec chaufferie gaz de ville, adoucisseur.
Maison bien isolée, menuiseries double vitrage en Aluminium, volets électriques. Très bon DPE
Le tout sur un terrain d'environ 2500 m² clos et arboré. Fibre Optique.
à 10mn de Villeneuve sur Yonne ou 15mn de SENS et sa gare direct Paris (55mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30048609)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C