Vente maison Marsais - Achat maison Marsais 215.000€ [35623240]

Iad France - Marion Micheau (06 23 47 59 89) vous propose : MAISON - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN
Venez découvrir cette jolie maison charentaise située au calme et offrant la possibilité de vivre de plain-pied. En effet cette ancienne écurie rénovée en 2000 se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage se trouve une chambre parentale et une salle d'eau avec WC.
Une arrière cuisine / buanderie, un atelier, un cabanon de jardin et un grand garage de 58 m² environ avec espace cave et chaufferie viennent compléter l'ensemble.
Edifiée sur une parcelle de plus de 1700 m² environ cette maison bénéficie d'un agréable jardin piscinable, arboré, verdoyant et entièrement clos.
Les plus : Grenier de 52 m² environ pouvant être aménagée en surface habitable, toiture refaite il y a 4 ans, puits, potentiel d'agrandissement.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions sur cette charmante maison en pierres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Micheau EI (ID 25115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767194)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D