Vente maison Marsac Sur Don - Achat maison Marsac Sur Don 139.500€ [36328288]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Coralie Benoit vous propose : En exclusivité - Maison 3 pièces 84 m² (107 m² au sol) à Marsac-sur-Don

Située à proximité de l'étang de la Roche à Marsac sur Don, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux exposé Sud / Ouest (agrémenté d'un poêle à granule pour des soirées chaleureuses), une cuisine séparée (équipée d'un insert), d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau (avec douche à l'italienne et sèche serviette), d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC suspendu indépendant.

À l'étage, une mezzanine (pouvant faire office de chambre d'appoint, de chambre d'enfant ou d'espace bureau) et un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

Un préau de 33 m² servant de garage avec une porte motorisé complète ce bien.

Isolation par l'extérieur récente.
Travaux à prévoir : Assainissement à mettre aux normes

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752152)

Prix: 139500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1691086
Agent immobilier: Coralie Benoit
Téléphone mobile: 07 82 85 43 79
Url tarifs publics: