Vente maison Marsac Sur Don - Achat maison Marsac Sur Don 170.400€ [35756263]

Iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : TROP TARD SOUS OFFRE - NOUVEAUTÉ - CORPS DE FERME - MARSAC DU DON - Amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez visiter ce havre de paix situé sur la commune de MARSAC SUR DON à 10 minutes du bourg de Nozay.
Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme à rafraichir de 142 m² environ édifié sur une parcelle de 4000 m² environ parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine donne accès à 2 chambres. Vous souhaitez avoir plus grand. À l'extérieur, un jardin aménagé et arboré, de nombreuses dépendances, des soues à cochons complètent ce bien. Chauffage : aérothermie air / eau. Assainissement non conforme.

SES ATOUTS : un produit rare, paisible, maison évolutive, proche de l'axe Nantes Rennes. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881824)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A