Vente maison Marsac En Livradois - Achat maison Marsac En Livradois 214.000€ [36236979]

Maison à vendre Marsac En Livradois, T5, 5 pièces, 119 m², terrain de 1083 m²

Marsac En Livradois (63940)

214.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

MARSAC-EN-LIVRADOIS //
Vos Agents vous proposent...Une jolie villa, plain pied, de 120 M2 habitable avec grand garage et beau terrain, plat, de 1083 M2, située dans un lieu dit, de la commune de Marsac en Livradois, à moins de 10 minutes d'Ambert.
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 M2 avec une jolie et récente cuisine équipée. A côté, se situe un grand cellier, un bureau ou actuellement une chambre d'enfant, une agréable salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, puis 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette villa, construite dans les années 80/90, a été complètement refaite en 2018 avec des matériaux de qualités, ce qui lui permet d'avoir un très bon classement énergétique. De plus, son mode de chauffage, un poêle à granulé, au centre de la maison, vous assure des hivers bien au chaud.
A côté de cette villa, vous découvrirez un grang garage, bénéficiant de portes motorisées, avec une partie atelier et salle d'eau ; ainsi qu'une partie stockage à l'étage.
Assainissement individuel conforme.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
PRIX: 214 000 euros Frais d'agence inclus
Votre agent Cécilia au 06.58.02.57.68
Agent commerciale immatriculée au RSAC du Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988
www.vosagents.fr

Prix: 214000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.00%
Prix hors honoraires: 200000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 737
Agent immobilier: DUBIEN VEYRET Cécilia
Téléphone mobile: 0761772752
Url tarifs publics: https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
190
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1986
  • Surface du terrain: 1083 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 119 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Vos Agents
31 rue Gonod (Jaude)
63000 - Clermont Ferrand
Tel: 0761772752


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