Vente maison Marquion - Achat maison Marquion 315.000€ [35393249]

Exclusivité  Par L'alliance Immobilier Croisilles

Pavillon individuel en brique de qualité, le terrain magnifiquement paysagé vous charmera à cout sur!
Situe dans un cadre paisible, il offre de beaux volumes

Le bien se compose de la façon suivante:
Le rdc:
-Une cuisine lumineuse séparée avec espace repas
-Un séjour de belle taille, décoré avec gout et disposant de sa cheminée feu de bois pour les moments cocooning
-Un bureau idéal pour le télétravail.
- Une salle de douche
- un wc

A l'étage; sur une dalle béton
Le palier dessert trois chambres confortables
Une salle de douche avec wc

Extérieur :

- Le jardin est magnifique et très bien entretenu, l'idéal pour vos détendre
- Le boulodrome vous offrir des moments de convivialité
- Le terrasse offre une magnifique vue et sans vis à vis

Les équipements:
-Le sous sol complet dispose des plusieurs espaces de stationnement et de rangement, il y a meme une buanderie
-Les menuiseries sont en bois double vitrage de qualité
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la cheminée au bois

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Aurélie DANOIZEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859
RCP ACM IARD SA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B