Vente maison Marquigny - Achat maison Marquigny 229.000€ [36243781]

Maison à vendre Marquigny, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 15000 m²

Marquigny (08390)

229.000 €
annonce vente maison marquigny 08390
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Idéal pour les cavaliers et situé à seulement 15 minutes de l'A34, ce charmant corps de ferme, érigé sur 15 700 m², est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant le nécessaire pour accueillir vos chevaux à proximité de votre habitation.

Les atouts de la propriété :

- Une pâture d'un hectare entièrement clôturée et électrifiée, permettant un espace de liberté idéal pour vos chevaux.
- Des écuries aménagées avec sept box, une salle de soins.
- Des dépendances : Hangar, stabulations, remises et garage.

Une habitation principale composée de :
Au rez-de-chaussée : Un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, un salon et un WC.
À l'étage : Quatre chambres, dont 2 en cours de rénovation, une salle de bain avec WC.
Une cave et un grenier.

Toiture récente.
Pompe à Chaleur.
Poêle à bois.
Ballon thermodynamique.
Fenêtres PVC Double vitrage.
Taxe Foncière 570e.

Ce bien rare offre un large potentiel d'activités possibles sous réserve d'aménagements et travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tonnes Virginie - EI (ID 43057) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593333)

Prix: 229000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678393
Agent immobilier: Virginie TONNES
Téléphone mobile: 06 78 60 19 27
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
159
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 15000 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678601927


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