Vente maison Marquette Lez Lille - Achat maison Marquette Lez Lille 410.800€ [36015651]

Descriptif de l'annonce

Je suis ravie de vous présenter à la vente cette maison individuelle de 100 m² environ (150 m² de surface utile) sur la commune de Marquette Lez Lille.
Située dans le secteur des Grands Moulins de Paris, cette belle demeure des années 2000 ne vous laissera pas indifférents.
En effet, ses espaces, le stationnement privatif devant la maison (portail électrique) sa qualité technique (diagnostique classé C) et le calme du lotissement auront raison de vous séduire.

En entrant, vous trouverez une entrée de 6 m² (7.8 m² au sol), un WC, un garage de 15.5 m².

Vous poursuivrez votre visite par le séjour ouvert sur cuisine pour un espace de vie de 50 m² (je vous précise qu’une extension est possible sur l’arrière ou le côté de la maison) et découvrirez un jardin avec grande terrasse sans vis-à-vis. La maison est sur une parcelle de 400 m².

Continuons notre visite à l’étage avec un pallier de 5.6 m², une vaste salle de bain entièrement et fraîchement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque (surface au sol 10 m²) un second WC (avec rangement sous escalier des combles) et bien sûr les 3 chambres.
Vous disposerez également des combles aménagés (actuellement sans vélux) pour un espace de 20 m² au sol.

Le chauffage est au gaz avec une chaudière Saunier Duval.
Volets roulants électrique au rez de chaussée.
Appelez-moi rapidement pour ce bien très prisé et nous fixerons un rendez-vous visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 https://isabelle-delebarre.optimhome.com (réf. 574474 )

Prix: 410800€
Prix hors honoraires: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44071615700027
Référence annonceur: 830032599574
Numéro de mandat: 574474
Agent immobilier: Madame Isabelle DELEBARRE
Téléphone mobile: 06 28 01 69 16
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf