Vente maison Marolles En Brie - Achat maison Marolles En Brie 399.900€ [36004757]

Exclusivité  Iad France - Sonia Roig (06 17 05 41 54) vous propose : Charmante maison à Marolles-en-Brie !
Située dans la paisible commune de Marolles-en-Brie, cette charmante maison de 103.3 m² est parfaite pour une vie paisible en famille. Située dans un quartier familial, proche des écoles, commerces, et parcs.

L'entrée mène à un séjour accueillant équipé d'un poêle à granule, parfait pour vos soirées en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est adjacente à une pratique buanderie et un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés en quatrième chambre offrent un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins.

Le jardin, est un véritable havre de paix. Il possède une terrasse pour vos barbecues et moments de détente en plein air.

Points forts de la maison :

Garage pour vos rangements.
Équipements modernes incluant volets électriques, système de domotique, pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récent pour une meilleure performance énergétique.

Cette maison combine confort et praticité dans un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour votre famille. Venez la découvrir !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988276)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B