Vente maison Maroilles - Achat maison Maroilles 312.300€ [35245901]

Maison de campagne de charme à Marbaix

Amoureux du bocage et de l'Avesnois ?


Située dans le triangle : Landrecies / Avesnes - sur-helpe / Maubeuge


MARLOT Julie Notarianni immobilier vous propose à la vente cette charmante longère de 213 m2 de surface habitable bâtie sur plus de 9 500 m2 sur la commune de Marbaix qui n'attends que vous !


La maison est composée comme suit :
Une cuisine meublée et équipée de 40 m2 avec vue panoramique sur le jardin, un salon/salle à manger de 50 m2 avec cheminée avec foyer ouvert , salle de bain , WC , chambre de plain pied , buanderie, cellier et véranda.
A l'étage , un palier desservant 2 chambres, un bureau et un grenier ( possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires)

La propriété possède également une grange de plus de 300 m2 de surface avec parking privatif , idéal pour stockage, création de salle de réception , gîtes ...
Une terrasse d'une surface de 25 m² et un magnifique jardin avec vue sur le bocage accompagne ce bien


Points forts :
- Grange aménageable
- Grand terrain sans vis-à-vis
- Maison spacieuse
- Située dans un secteur calme


Mode de chauffage : Fuel & bois
Une pompe à chaleur est installée dans le logement

Marbaix est un village où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité une école maternelle, une école élémentaire, De plus, un bus, une crèche et un parc et jardin sont accessibles en 10 minutes.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Mme Marlot Julie au 06.44.05.58.32


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D