Vente maison Marnaz - Achat maison Marnaz 425.000€ [35652662]

L'agence IRIA vous propose à MARNAZ Sur une parcelle de 1044 M2, dans un quartier résidentiel de Marnaz, calme et sans circulation, une maison de 1975 sur 3 niveaux :

R0 : 1 cuisine, grand salon, 3 chambres, wc indépendant, et 1 salle de bains

R+1 : (appartement qui peut être indépendant) 1 cuisine, 1 salon, wc, salle de bains et 2 chambres

R-1 : garage avec 3 pièces

Chauffage électrique

L'idéal serait d'installer des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur afin de bénéficier d'énergie à faible coût

Très calme

Gros potentiel

Prévoir des travaux de rénovation et de décoration

Pour toutes visites, n'hésitez pas à me contacter

Mr MICHEL MARTINEZ
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4570.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894601087
RCP MMA

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C