Vente maison Marnay - Achat maison Marnay 380.000€ [35364918]

Exclusivité  Iad France - Alain Barbe (06 77 76 54 49) vous propose : Découvrez cette somptueuse demeure de 185 m², construite en 2002 et nichée sur un terrain de 1318 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie idyllique à Marnay.

Points Forts de la Propriété :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, prolongé par une magnifique véranda ajoutée en 2012. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une buanderie pratique et un garage attenant.
Étage : Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bain élégante et un petit dressing. Au-dessus de la véranda, laissez-vous séduire par une pièce exceptionnelle, baignée de lumière, inspirant au calme et à la créativité. Parfaite comme bureau, salle de jeux ou espace de détente, cette pièce est un véritable havre de paix.
Extérieur : Une dépendance comprenant un second garage et une grande cave, construite en 2006, et une piscine somptueuse pour vos moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
Chauffage : Poêle à granulés, convecteurs électriques et plancher chauffant dans la véranda.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison allie parfaitement confort, espace et modernité. Laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception où chaque jour ressemble à des vacances de rêve à Marnay.

Imaginez-vous vivre ici, dans un cadre paisible et verdoyant, avec tous les avantages de la vie moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez cette maison vous charmer par son élégance et son confort inégalé !








Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Barbe EI (ID 78158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29618457)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A