Vente maison Marminiac - Achat maison Marminiac 356.000€ [36086330]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - MARMINIAC
Cette charmante maison de campagne située dans le paisible village de Marminiac entre Quercy et Périgord a été construite avec soin en 2008.
Sur un terrain boisé de 6578 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 137 m² répartie sur 2 étages, cette maison propose un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour se ressourcer le week-end.

La répartition est la suivante:

Rez-de-chaussée:
-1 séjour / cuisine équipée de 50 m² avec accès sur la terrasse couverte
-1 cellier / buanderie avec accès sur la terrasse
-2 chambres (10.5 et 12 m²)
-1 salle d'eau
-2 wc

Rez-de-jardin:
-1 séjour
-1 coin cuisine
-2 chambres (11.5 et 13 m²)
-1 salle d'eau
-1 wc
-garage de 60 m²

Extérieur:
-terrasse couverte de 25 m²
-1 grand terrain arboré de 6578 m²
-1 piscine 9x4m au chlore et clôturée

Confort:
-chauffage au sol avec pompe à chaleur
-cheminée avec poêle à bois
-double vitrage
-volets électrique pour certaines menuiseries
-assainissement individuel conforme
-fibre

Commodités:
-maison médicale, pharmacie 10min
-école, collège 10min
-commerces 10min
-hôpital, lycée, gare 20min


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30323550)