Vente maison Marmande - Achat maison Marmande 279.000€ [35547481]

Située sur les hauteurs de Marmande, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Son quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Dotée d'un terrain de 2144 m², cette propriété dispose de vastes espaces extérieurs.
Les amoureux de la nature apprécieront l'espace, idéal pour profiter des beaux jours.

D'une surface de 200 m², cette belle contemporaine propose un agencement spacieux et fonctionnel.
Elle dispose d'un séjour de 40 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 50 m², une cuisine qui s'ouvre sur une véranda de 25 m² chauffée et climatisée et 3 chambres, 1 salle de bain et 1WC.

Le rez-de jardin d'environ 100 m² propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un autre séjour et une autre cuisine.

Vous profiterez également d'un garage de 45 m², d'une cave de 30 m²et d'une piscine de 12x5.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GAVIGNAUD, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.gavignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29810201)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E