Vente maison Marmande - Achat maison Marmande 220.000€ [35944265]

Descriptif de l'annonce

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A 10 MINUTES DE MARMANDE

Belle maison spacieuse sur un parc de 7777 m².

Découvrez cette somptueuse propriété dans un cadre verdoyant, offrant des espaces généreux. Idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un environnement paisible et spacieux.

Cette habitation se compose d'un vaste séjour lumineux parfait pour des moments de détente en famille, une cuisine aménagée indépendante idéale pour les amateurs de cuisine, cinq chambres pour accueillir toute la famille ou des invités, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie-chaufferie pour plus de praticité, une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos envies en salle de jeux ou bien encore en espace professionnel indépendant.

Les plus :
- un garage attenant spacieux de 70 m² offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire
- un séchoir pratique et fonctionnel séparé de la maison principale
- poêle à bois
- puit

Profitez du parc paysager de 7777 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. Que ce soit pour organiser des réceptions en famille, laisser jouer les enfants en toute sécurité, ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Cet espace extérieur saura répondre à toutes vos attentes avec la prairie pour créer une future culture agricole, la partie boisée offrant une source de chauffage naturelle non négligeable pour réaliser des économies sur vos factures énergétiques, le verger avec cerisiers et pêchers.

Cette maison combine charme, espace et confort.

Ne manquez pas cette opportunité, appelez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880697)

Prix: 220000€
Prix hors honoraires: 209000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84947248500010
Référence annonceur: 340938888525
Numéro de mandat: 880697
Téléphone mobile : 06 30 32 75 97
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf