Vente maison Marmande - Achat maison Marmande 149.000€ [36029536]

Descriptif de l'annonce

A Marmande,

Immeuble de 152m2 idéalement situé au coeur du centre ville avec accès à pieds à la gare, école, commerces...

Il est composé sur 4 niveaux avec :

- Au sous sol : Réserve de rangement avec chambre froide
- Au rez de chaussée un local commercial avec une activité de restauration rapide avec salle de restaurant et un toilette séparé, loué avec un loyer de 526€/mois hors charges.
- Au 1er étage : Un studio loué avec un loyer de 348€/mois hors charges
- Au 2ème étage : un appartement T2 loué pour un loyer de 409€/mois hors charges.

Menuiseries double vitrage, chauffage par convecteurs électrique, raccordement au tout à l'égout.
Taxe foncière 2248EUR/an dont 800EUR à la charge du local commercial.
Votre conseiller Daniel Labardin à votre service pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852163)

Prix: 149000€
Prix hors honoraires: 149000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48252364400045
Référence annonceur: 340938860183
Numéro de mandat: 852163
Agent immobilier: Monsieur Daniel LABARDIN
Téléphone mobile: 06 82 30 43 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf