Vente maison Marly La Ville - Achat maison Marly La Ville 319.500€ [36234033]

Maison à vendre Marly La Ville, T6, 6 pièces, 115 m², terrain de 269 m²

Marly La Ville (95670)

319.500 €
annonce vente maison marly la ville 95670
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Nouvelle annonce

Descriptif de l'annonce

charmant pavillon de 125m2 à Marly-la-Ville

Charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Marly-la-Ville (95670). Avec ses 115.31 m² de surface habitable et ses 125 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité avec une chambre parentale et salle d 'eau au rez-de-chaussée.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, un séjour de 29m2 avec accès au jardin.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un jardin de 269 m², une terrasse de 35 m² et un balcon de 7 m². Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille ou entre amis, entourés de verdure et de tranquillité. La vue sur le jardin et la terrasse offre un cadre de vie paisible et agréable.

Le standing normal de la maison se reflète dans son bon état intérieur. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles à proximité, dont une maternelle et un collège à 15 minutes à pied. Deux crèches sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos sorties, deux restaurants se trouvent à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille.

En termes de santé, deux médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. La maison est également éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 319500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 319500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 88
Agent immobilier: Natacha SIMON
Téléphone mobile: 0625529536
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1247/ky5Hr/tmt_honoraires_agence_2_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Surface du terrain: 269 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/01/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Toi Mon Toit
15 rue de la liberté
95470 - Survilliers
Tel: 0625529536


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