Vente maison Marly - Achat maison Marly 170.000€ [36259443]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante maison de 80 m² sur un terrain de 229 m² à Marly, idéale pour une famille ou des primos-accédants
Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à Marly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1976, cette maison bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie agréable avec un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée de 7.7 m² de 2023, ainsi que trois chambres confortables (10 m², 14.6 m², 9 m²) offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cette maison.

La maison dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi que d'un sous-sol total avec buanderie, cave et garage pour stationner votre voiture en toute sécurité. Le jardin vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour jardiner ou pour que les enfants puissent jouer en toute liberté.

Côté équipements, vous pourrez profiter du confort de la connexion à la fibre optique et du système de tout-à-l'égout. Le système de chauffage électricque et la cheminée à insert vous assure une température agréable tout au long de l'année.
Idéalement exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Marly.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30630066)

Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1685918
Agent immobilier: Jeremy Levecque
Téléphone mobile: 07 81 39 30 34
Url tarifs publics: