Vente maison Marly - Achat maison Marly 159.000€ [35613805]

Maison à vendre Marly, T6, 6 pièces, 97 m²

Marly (59770)

159.000 €
annonce vente maison marly 59770
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Marly
Au prix exceptionnel de 159 000 € Honoraires inclus
Maison mitoyenne rénovée de 97 m² Avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un salon lumineux, un jardin spacieux, un double garage et à proximité des commodités, elle a tout pour plaire ! Elle dispose de 6 pièces, dont 3 belles chambres.

Ce bien en vidéo ici :
https://youtu.be/dHV4zN8enmg

Cette maison non meublée offre :

Au Rez de Chaussée

une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour et en enfilade, un salon lumineux.

Au premier étage :

2 chambres et une salle de bain

Au 3ème étage :

Une chambre avec le cachet de la pierre et des poutres

- ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale.

- Le chauffage est individuel, électrique avec poêle à pellets dans le salon

- Toiture est isolée avec de la laine de verre.

- Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieures et un double garage

- Terrasse de 15 m² carrelée et jardin de plus de 100 m²

Vous trouverez à 5 minutes à pied : 3 arrêts de bus, 1 crèche, 2 médecins généralistes et 5 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 commerces d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous pourrez profiter de 5 parcs et jardins, et à 10 minutes, d'1 tramway et de 1 collège. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située.

Pour visiter, appelez moi au 06 74 58 75 50 pour organiser une visite !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 911) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 159000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1292
Agent immobilier: Philippe GEIRNAERT
Téléphone mobile: 0674587550
Url tarifs publics: https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
227
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Nideal Immobilier
28 route de Saussines
30250 - Sommieres
Tel: 0674587550


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